法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 房产土地使用证年限是多久

房产土地使用证年限是多久

更新时间: 2021-04-12 10:00:41 0人浏览
房产土地使用证年限是多久
律师解答
房产土地使用证年限一般是70年。房产土地使用年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 房产证土地使用年限从什么时候算起
    房产证土地使用年限从什么时候算起

    在我们的生活当中,我们都知道越来越来多的人喜欢购买房子,那么是有房产证的这是非常重要的证件来的,那么房产证土地使用年限从什么时候算起?为了帮助大家更好的了解相关

    #土地管理
    0 人浏览
  • 你好,建议咨询当地政府部门。
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 怎么办房屋土地使用证
    怎么办房屋土地使用证

    房屋办理土地使用证的手续是:向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇

    #房地产
    0 人浏览
  • 房屋土地使用证有没有使用期限
    房屋土地使用证有没有使用期限

    房屋土地证是非常重要的证书,很多人都关心房屋土地使用证的使用期限的问题,那么房屋土地使用证有没有使用期限?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了

    #土地使用证
    0 人浏览
  • 房屋土地使用证办理
    房屋土地使用证办理

    我国的土地性质分为两种,一种是国家所有,还有一种是集体所有,所以公民只享有土地的所有权,公民在使用土地以前需要到相关部门办理房屋土地使用证,那么房屋土地使用证办

    #土地使用证
    0 人浏览
  • 国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权没有年限限制,准建证一般要求2年内必须建设。   《物权法》中对 耕地 草地 林地 规定如下:   
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋土地使用证到哪办理
    房屋土地使用证到哪办理

    房屋土地使用证的办理地点一般是,房屋所在地的国土资源部门。即当事人在房屋所在地的国土资源部门领取土地变更登记申请表,并带

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 土地使用权年限如果你们合同有约定可以按照约定,如果没有约定,就按土地使用权证上的。至于面积,也要看合同怎么约定,如果实际面积缩水了,你们可以要求退还多付的房款。
    全部7个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 土地纠纷处理的原则(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同,在转让合同有效的情况下,受让方均要求履行合同的,按照以下情形分别处理:1、已经办理土地使用权变更登记
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 产权纠纷的门面解决方式因情况而异:1.协商:双方直接沟通,达成和解协议,明确产权归属和补偿方式。2.调解:找第三方调解组织,如村委会、居委会等,协助双方达成协议
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 依据你们合同约定处理
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 一半产权的房子在特定情况下可以被查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,虽然未明确提及部分产权,但查封主要针对被执行人的财产
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 在处理卖方口头委托中介收取定金的问题时,常见方式包括:一是签订书面协议确认委托关系;二是通过银行转账等方式留下交易记录作为证据。选择哪种方式,应根据具体情况和交
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 按照当地拆迁方案进行
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    0 人浏览
  • 法律分析:工程质保期的法律规定是:《城市道路管理条例》第十四条,城市道路实行工程质量保修制度。城市道路保修期为一年,自交付使用之日起计算,保修期内因出现工程质量
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 买卖二手房是否还要土地转让证
    买卖二手房是否还要土地转让证

    买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登

    #房地产法
    0 人浏览
  • 您好,请问是什么房子
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
    二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

    二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产

    #房地产法
    0 人浏览
  • 法律分析:水费有基本费用。水费构成为基本水费、城市附加费、水资源费、污水处理费、南水北调基金、水厂建设费、省专项费(根据省市收费不同,构成不同)。水费分为居民生
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询