商品房抵押后的限制有什么

相关知识推荐

• 如何避免商品房抵押风险？

  购买到抵押商品房，影响自己贷款的事情。那么如何避免购房抵押商品房的风险？首先要看商品房预售许可证上抵押情况那一栏，然后到房管部门进行查询，还要注意网签并备案等。

  #房屋抵押

  0 人浏览
• 开发商销售已抵押给银行的商品房
  您好，房管局不承担责任，因为没有过户啊，就没有错误发生，谢谢。

  全部1个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 已抵押的商品房可以买卖吗

  经抵押人同意，可以买卖已抵押的商品房。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权

  #房地产

  0 人浏览
• 已抵押商品房能否可以买卖?

  抵押,商品房,抵押权,条规,房地产,预售已抵押商品房能否可以买卖?[案例]严先生近日看中了一套商品房，但通过查询得知，该商品房所在楼栋已被开发商整体抵押给银行。

  #房产合同知识

  0 人浏览
• 购买别人抵押的二手房需要什么手续
  本案中，你有些细节问题表述的不是很清晰，建议你来电咨询或者带上材料当面咨询。

  全部7个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 已经抵押的商品房能销售吗

  经抵押权人同意，可以销售已经抵押的商品房，但是销售后，抵押权不受影响；并且如果抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押

  #合同法

  0 人浏览
• 房子二次抵押贷款需要什么资料
  您好，咨询相关银行。

  全部7个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 二手房交易抵押登记流程
  你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 期房开发商把房抵押银行能买吗
  期房只要办理了抵押登记以后就可以抵押，根据我国《担保法》第34条规定，以下财产可作担保物：1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；2、抵押人所有的机器、交通运输工

  全部2个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 开发商延期，必须发催告函吗
  开发商延期，建议发催告函。根据《中华人民共和国建筑法》规定，如不能按期开工或施工中止，应及时报告。催告函可作为正式书面通知，有助于保障您的权益，避免不必要的纠纷

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

  #房地产法

  0 人浏览
• 提前一个多月告知房东不住了，房东要退押金吗?
  您好，提前告知房东退租后，房东应按约退还押金。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁合同双方应按约履行合同，若无法定或约定违约情形，房东无权拒绝退还押金。如

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

  #房地产法

  0 人浏览
• 我父亲给了我房子。房地产证明书上有我的名字。现在我姐姐要求加上我父亲的名字。
  你好，需要其他继承人的签字同意

  全部1个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 今天不想租了，押金租金可以退吗？
  您好，请问您是否签订了合同？请问合同中关于解除合同有什么约定

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

  #房地产法

  0 人浏览
• 2500平方铁皮厂房改商业，违法吗
  工业厂房改做商用必须由房产局进行变更，因为工业用地给国家的税很少，商业用地税比较高，所有很多人为了节省这笔费用申报规划为工业用地。工业厂房的使用中明确规定用途，

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

  #房地产法

  0 人浏览
• 我18岁女朋友差三个月满16岁现在15岁可以出去租房一起住吗或者可以开酒店一起住
  可以，出示有效证件并实名登记就可以入住。按照规定，每位旅客必须出示有效证件进行实名登记后，才能入住酒店。年满16岁的青少年已经达到了办理身份证的年龄，所以也要出

  全部2个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

  #房地产法

  0 人浏览
• 刚租的房还没搬进去，因工作住不了要退租。压一付一，房东租金都一分钱不退合理吗？
  法律分析：属于正常应该退租金的情况，如果房东不退的话，承租人可以向法院起诉要求房东返还。租客在跟房东签订房屋租赁合同的时候要注意，这方面的内容可以要求其在合同上

  全部3个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询
• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

  #房地产法

  0 人浏览
• 我想继续住在房子里，而且我也支付给了他后面的房租与当时租房子的押金，请问这样的要
  恋爱关系期间所购房屋，没有取得产权的一方，有权请求返还购房款。根据《民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照

  全部1个答案 >

  0 人咨询过

  去咨询