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一处房产被两次赠与的法律效力该如何认定

更新时间: 2020-04-29 17:03:17 0人浏览
一处房产被两次赠与的法律效力该如何认定
律师解答
一处房产被两次赠与的,如果赠与人是依法赠与的,则两次赠与行为都有法律效力。但是先登记的,获得房产的所有权;如果都未登记的,则先被赠与的获得房产的所有权。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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