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农村房产更名怎么办理手续

更新时间: 2024-05-08 12:12:31 0人浏览
农村房产更名怎么办理手续
律师解答
办理农村房产更名手续需要准备双方身份证、户口本、房产证等材料,到当地房管局或房产交易中心提出更名申请。
涉及买卖的,需签订买卖合同,并按照规定缴纳税费,到村委会开具过户审批证明,并附上房产平面测绘图。涉及继承或赠与的,可能需要办理公证手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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