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买无证的二手房手续如何办理流程

更新时间: 2024-05-08 12:12:31 0人浏览
买无证的二手房手续如何办理流程
律师解答
无证的二手房不可以买卖,二手房没有房产证即存在没有产权证明的障碍,无法进行产权的变更登记,所有权不发生变动。
法律规定,我国依法实行不动产统一登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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