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贷款还清了再买房算几套

更新时间: 2024-03-21 14:29:25 0人浏览
贷款还清了再买房算几套
律师解答
贷款还清了,再买房算二套房,具体可以在房管局系统内进行查询。
二套房以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定,一般是指借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
法律依据
《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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陈岳荣律师
主办律师
陈岳荣律师

浙江-金华

擅长:交通事故、房产纠纷、建筑工程、劳动纠纷、刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业

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