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房屋租赁一方违约应当按什么支付违约金的

更新时间: 2024-03-21 14:29:39 0人浏览
房屋租赁一方违约应当按什么支付违约金的
律师解答
房屋租赁一方违约应当按照双方协商约定的标准支付违约金,或者可以根据实际损失支付违约金。违约金过分高于或低于实际损失,可以请求人民法院予以适当减少或增加。
法律规定,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方有权根据法律规定和合同约定要求对方支付违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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