法律快车> 图文说法> 小产权房> 产权房子到期了怎么办

产权房子到期了怎么办

更新时间: 2024-02-27 16:23:26 0人浏览
产权房子到期了怎么办
律师解答
房子产权到期可以续期,经批准予以续期的,重新签订土地使用权出让合同即可。
住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满,可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 产权房到期后可以延续吗
    产权房到期后可以延续吗

    房屋产权期限一直以来都是房屋产权拥有者最关心的一个问题。我国法律所规定的买卖房产并不是无限期的,一般是70年。那么到期之后可以续期吗?下面就让法律快车小编为大家

    #房屋产权知识
    0 人浏览
  • 房屋使用权到期,其解决方式为:若是属于住宅一般会自动续期,若不属于住宅需要向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。《民法典》第
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋产权到期怎么办理
    房屋产权到期怎么办理

    房屋产权到期指的是土地使用权到期,故其到期后可以申请续期。据我国的法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期

    #房地产
    0 人浏览
  • 产权房到期后怎么办
    产权房到期后怎么办

    房产证对于每一个人来说都不陌生,因为它是房屋所有权归属的象征代表。对于法律规定的房屋产权期限来说,我们是有必要了解的。那么,产权房到期后怎么办呢?我相信你一定会

    #房产证
    0 人浏览
  • 房屋逾期办理初始产权能重复计算违约金吗
    房屋逾期办理初始产权能重复计算违约金吗

    商品房买卖双方在合同中约定,因公司责任导致初始产权及分户产权登记逾期办理的,分别计算违约金。如公司以初始产权登记逾期办理导致分户产权登记办理逾期,同一违约行为不

    #房地产动态
    0 人浏览
  • 房屋使用权到期,其解决方式为:若是属于住宅一般会自动续期,若不属于住宅需要向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。《民法典》第
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房子产权到期就不是自己的了吗
    房子产权到期就不是自己的了吗

    房子产权到期了还是自己的。商品房年限到期了是可以自动续期的。土地所有权是国家的,不是任何单位或者个人的私有财产,所以我们

    #房地产
    0 人浏览
  • 房屋产权到期后怎么办?
    房屋产权到期后怎么办?

    本文主要介绍了房屋产权到期后该如何处理的方法,并介绍了房屋产权的其他方面内容,可知房屋产权的土地年限的计算方法。房屋产权到期后如何处理按照《物权法》规定,住宅产

    #房屋产权知识
    0 人浏览
  • 房屋使用权到期,其解决方式为:若是属于住宅一般会自动续期,若不属于住宅需要向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。《民法典》第
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 产权到期了,房子有永久产权,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 一、房屋产权到期怎么处理1、房屋产权到期的处理方式:(1)可以续期,需补交土地使用权出让金;(2)不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;(3
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 具体请询问开发商
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 小产权变大产权需分情况处理:1.若房屋合法建造且土地使用权无争议,可补缴土地出让金后申请大产权证;2.若存在违法建筑或土地使用权纠纷,需先解决相关问题后再申请;
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 小产权房买卖合同的处理方式通常包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。具体选择应根据实际情况判断,如合同双方关系、争议大小等。一般来说,协商和调解适用于争议较小的情况
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 法律分析:申请人带上相应资料到当地供电分公司所在各个营业所营业大厅办理申请用电报装手续,根据工作人员的提示办理即可。申请安装电表用电需要的资料:(1)申请人居民
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 小产权房要注意的手续是:合同当事人需要写明房屋的价格及付款时间,同时写明交房期限、权利担保以及违约责任等,合同双方认为应当约定的其他事项需要一并写明。法律依据:
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    0 人浏览
  • 深圳小产权房能买,但是不能过户。房产过户以办理权属转移登记为准,小产权房未缴纳土地出让金等费用,不具有国家发放的房产证和土地使用证,不动产登记机构不予登记。法律
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 买卖二手房是否还要土地转让证
    买卖二手房是否还要土地转让证

    买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登

    #房地产法
    0 人浏览
  • 这个是可以去公证的啊
  • 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
    二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

    二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产

    #房地产法
    0 人浏览
  • 在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询