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未办房产证的房子如何转让给子女

更新时间: 2024-01-04 11:02:27 0人浏览
未办房产证的房子如何转让给子女
律师解答
未办房产证的房子,不能转让给子女,房子的房产证是证明其产权归属的书面凭证,转让没有取得房产证的房子属于无权处分。
其存在没有产权证明的障碍的情况下,房子无法办理过户登记、进行转让交易,其所有权人无法发生变动。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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张拓涵律师
主办律师
张拓涵律师

浙江-杭州

擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、公司企业、房产纠纷、刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故

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