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退房贷款利息如何处理的

更新时间: 2024-01-04 11:02:30 0人浏览
退房贷款利息如何处理的
律师解答
退房贷款利息一般应当按照中国人民银行同期贷款利率计算,双方在商品房买卖合同中约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以参照合同约定确定退房利息,以及违约金数额或者损失赔偿额。
约定的违约金不足计算利息的,可以按利息计算全部违约损失。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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张拓涵律师
主办律师
张拓涵律师

浙江-杭州

擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、公司企业、房产纠纷、刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故

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