法律快车> 图文说法> 离婚房产分割> 离婚未还完的房子如何操作过户

离婚未还完的房子如何操作过户

更新时间: 2024-01-04 11:07:44 0人浏览
离婚未还完的房子如何操作过户
律师解答
离婚未还完的房子有以下两种方法办理过户:
1、提前还款,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。
2、可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种方式处理难度较大,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般情况下不会配合。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)发生变更的材料;
(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;
(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;
(六)其他必要材料。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

四川烨律事务所律师
主办律师
四川烨律事务所律师

四川-成都

擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、债权债务、公司企业、继承

31257
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载