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没有房产证房子怎么过户给子女最省钱

更新时间: 2024-01-04 13:59:30 0人浏览
没有房产证房子怎么过户给子女最省钱
律师解答
没有房产证的房子不能过户给子女,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记、办理产权变更登记手续。
我国实行不动产统一登记制度,房产证是对房子拥有所有权的证明,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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喻明辉律师
主办律师
喻明辉律师

浙江-宁波

擅长:合同纠纷、知识产权、房产纠纷、建筑工程、刑事案件、损害赔偿、互联网纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷

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