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离婚了房产证有对方的名字怎么去掉有房贷

更新时间: 2024-01-04 15:19:56 0人浏览
离婚了房产证有对方的名字怎么去掉有房贷
律师解答
离婚了有房贷,房产证有对方的名字,可以还清贷款,办理析产登记去掉其名字。
如果房子是全款购买的,直接拿着离婚证、离婚协议、房产证和身份证等手续到房管局办理析产登记。部分地区的房管部门会要求协议双方到场,也就是需要另一方的配合。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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刘波律师
高级合伙人律师
刘波律师

江苏-苏州

擅长:合同纠纷、刑事案件、债权债务、婚姻家庭、房产纠纷、损害赔偿、继承、建筑工程、公司企业

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