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房客不交房租又不搬走怎么办理

更新时间: 2023-12-20 16:44:03 0人浏览
房客不交房租又不搬走怎么办理
律师解答
房客不交房租又不搬走,房东有权请求租户在合理期限内支付房租,发出催告通知后,房客在合理期限内未支付的,房东有权收回房屋,送达解除通知。
因房客违约导致房屋租赁合同解除的,房东可以要求房客赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失。自解除通知到达房客时,合同解除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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周通律师
主办律师
周通律师

广东-广州

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业、损害赔偿、其他、知识产权、建筑工程、刑事案件

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