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小区顶楼漏水谁出钱维修

更新时间: 2023-12-20 18:14:11 0人浏览
小区顶楼漏水谁出钱维修
律师解答
小区顶楼漏水一般由业主共同出钱维修,顶楼属于业主个人产权部位的除外。
顶楼属于共有部分且超过保修期的可向物业反映,申请使用住宅专项公共维修基金,公共维修基金由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用,未超过保修期的,直接由开发商修缮即可。
法律依据
《中华人民共和国物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国物业管理条例》 第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。

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李帮明律师
主办律师
李帮明律师

山东-临沂

擅长:公司企业、合同纠纷、建筑工程、知识产权、房产纠纷、债权债务、交通事故、行政纠纷、征地拆迁

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