法律快车> 图文说法> 房屋租赁> 承租人有没有优先承租权的权利

承租人有没有优先承租权的权利

更新时间: 2023-12-20 18:14:15 0人浏览
承租人有没有优先承租权的权利
律师解答
承租人有优先承租权的权利,但是优先承租权不属于承租人的法定权利。
优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。其是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某特种债权或其他权利的特殊效力,以保障该项权利较之普通债权优先实现。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

李帮明律师
主办律师
李帮明律师

山东-临沂

擅长:公司企业、合同纠纷、建筑工程、知识产权、房产纠纷、债权债务、交通事故、行政纠纷、征地拆迁

9951
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载