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夫妻离婚后贷款的房子过户需要什么手续

更新时间: 2023-12-14 17:29:17 0人浏览
夫妻离婚后贷款的房子过户需要什么手续
律师解答
夫妻离婚后贷款的房子过户需要的手续:
一、首先需要还清贷款。
二、双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。
三、离婚后房产过户需要办理析产登记。
四、需要准备离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房产证、申请人的身份证明。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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