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商品房买卖合同需要多少定金

更新时间: 2020-12-23 16:56:17 0人浏览
商品房买卖合同需要多少定金
律师解答
商品房买卖合同需要的定金数额为主合同标的额百分之二十以内,超过的部分,人民法院不予支持。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
法律依据

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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