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如果没有土地使用证怎么办理房产证

更新时间: 2023-10-25 14:27:47 0人浏览
如果没有土地使用证怎么办理房产证
律师解答
在没有土地使用证需要办理房产证的,对于商品房,需要开发商到不动产登记中心申请登记,对于房改房、集资建房、经济适用房,应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地单位,由单位提供相关材料统一办理不动产登记。
法律依据
《城市房地产管理法》 第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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马兵律师
主任律师
马兵律师

天津-天津

擅长:刑事案件、债权债务、损害赔偿、交通事故、合同纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭、房产纠纷、公司企业

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