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订金不能退回怎么办理

更新时间: 2023-10-25 14:32:07 0人浏览
订金不能退回怎么办理
律师解答
订金不能退回,首先应当确定该订金不能退回的原因,如果已经抵作价款的,确实无法退回;如果是作为违约金不予退回的,可以协商退回,如果该约定显示公平的,可以向法院起诉主张该约定无效;如果作为违约金过分高于对方的损失的,可以请求人民法院或仲裁机构予以调整。如果实际上属于定金性质,且是给付定金一方根本性违约导致不能退回的,则只能协商处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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隋晓军律师
合伙人律师
隋晓军律师

辽宁-大连

擅长:刑事案件、公司企业、合同纠纷、证券投资、互联网纠纷、涉外纠纷、债权债务、房产纠纷、继承

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