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买房交房的时候需要注意什么细节

更新时间: 2023-10-10 09:32:05 0人浏览
买房交房的时候需要注意什么细节
律师解答
买房交房的时候需要注意按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况,查验竣工验收备案表及房屋实测面积,在验房程序完成确认无问题后领取钥匙,在领取钥匙后办理物业交付手续。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。

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