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离婚了按揭房怎么除去一方名字

更新时间: 2023-10-10 10:46:27 0人浏览
离婚了按揭房怎么除去一方名字
律师解答
除去一方房产可以通过协商的方式,如协商不成的可以向法院请求判决。房产的所有权只有一方争论的,可按照市场均价对另一方进行经济补偿。如双方均对房屋有要求的,可以采取竞价或折价出售的方式获得解决。此外房屋首付为婚前个人财产的,此类型可以不参与分割,返还部分还贷金额即可。协商成功后再办理不动产转接。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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肖泉律师
主任律师
肖泉律师

江苏-苏州

擅长:合同纠纷、债权债务、婚姻家庭、公司企业、刑事案件、房产纠纷、交通事故、建筑工程

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