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拆迁装修费怎么折旧

更新时间: 2023-09-28 12:15:35 0人浏览
拆迁装修费怎么折旧
律师解答
拆迁装修费折旧3至5年,装修费占原房屋价值的20%以上、装修改变房屋用途或显著延长房屋寿命的,可将装修费计入固定资产,与原固定资产于装修次月起,将装修费和固定资产原账面价值在固定资产剩余使用年限内折旧。
法律依据
《企业所得税法实施条例》 第五十九条
固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。
第六十条
除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。

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