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房屋租赁合同备案对房东有什么影响

更新时间: 2023-09-28 12:19:53 0人浏览
房屋租赁合同备案对房东有什么影响
律师解答
房屋租赁合同备案对房东的影响有:
1.有利于确认房东的房屋产权、确认租客的身份;
2.有利于《房屋租赁合同》合法有效、正确履行;
3.有利于治安管理;
4.有利于个人所得税管理。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》 第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

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