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延期交房退房的贷款怎么办理

更新时间: 2023-09-28 12:21:41 0人浏览
延期交房退房的贷款怎么办理
律师解答
延期交房退房时,开发商一并需要解除贷款合同。经购房者催告后,开发商在三个月内仍未交房且不能给出正当理由的,购房者可以解除合同,要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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