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购房款进入监管账户后怎么退出

更新时间: 2023-09-28 12:31:48 0人浏览
购房款进入监管账户后怎么退出
律师解答
购房款进入监管账户后,退出监管需要买卖双方当事人共同向银行发出房屋过户确认指令,由银行将冻结的款项直接划拨到卖方账下,一般在七天内放款完成,最快在过户后的第二天打入账户。
法律依据
《城市房地产管理法》 第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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