法律快车> 图文说法> 二手房> 二手房交易定金付了贷款没过怎么办理

二手房交易定金付了贷款没过怎么办理

更新时间: 2023-09-18 16:02:34 0人浏览
二手房交易定金付了贷款没过怎么办理
律师解答
二手房交易付了定金,因政策贷款没通过、导致无法履行合同义务的,退还定金;因售房者即收受定金一方贷款没通过、导致无法履行合同义务的,双倍退还定金;因购房者即给付定金一方贷款没通过、导致无法履行合同义务的,无需退还定金。
法律依据
《民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐