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房产抵押贷款房产拍卖不够还钱的怎么办

更新时间: 2023-09-18 16:02:37 0人浏览
房产抵押贷款房产拍卖不够还钱的怎么办
律师解答
房产抵押贷款,房产拍卖后不够还钱的,不足的部分由债务人自己承担。债务人可以与银行协商债务重组,请求减少利率、调整还款计划、延长贷款期限,或者提供相关证明文件,向银行申请债务豁免。
法律依据
《民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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