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离婚贷款未还清房产如何过户给孩子

更新时间: 2023-09-18 16:02:41 0人浏览
离婚贷款未还清房产如何过户给孩子
律师解答
离婚贷款未还清,房产过户给未成年的程序为还清贷款;父母与子女签订书面的赠与书,之后赠与书交由公证机关进行公证;父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记;交纳相关的税费;凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,取到新的房产证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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