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出租房子空调坏了该谁付修理费用

更新时间: 2023-09-18 16:07:36 0人浏览
出租房子空调坏了该谁付修理费用
律师解答
出租房子空调损坏一般应由出租人支付修理费用,出租人须对空调进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用,但空调损坏由承租人造成的,责任一般在承租人,承租人应当支付修理费用。
法律依据
《民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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