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什么情况下房产合同无效

更新时间: 2023-09-18 17:18:54 0人浏览
什么情况下房产合同无效
律师解答
下列情况下房产合同无效:
1、主体是非完全民事行为能力人的;
2、侵犯法律法规强制性规定的;
3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
4、损害集体利益的;
5、未签订正式书面合同又无据可查的。
法律依据
《民法典》 第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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