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直系亲属房屋赠与是不是要缴税了

更新时间: 2023-08-28 11:27:56 0人浏览
直系亲属房屋赠与是不是要缴税了
律师解答
直系亲属赠与房屋是需要交税的。应当缴纳城市维护建设税、土地增值税和教育费附加、印花税、契税等。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
法律依据
《中华人民共和国契税法》 第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

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胡钦副主任律师
主任律师
胡钦副主任律师

广西-南宁

擅长:合同纠纷、债权债务、房产纠纷、损害赔偿、交通事故、建筑工程、刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

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