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未交房的房子物业怎么处理好

更新时间: 2023-08-28 11:12:00 0人浏览
未交房的房子物业怎么处理好
律师解答
未交房的房子,物业应当由建设单位选任,并与物业公司签订前期物业合同,同时物业费也由建设单位缴纳。住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘物业服务企业。若是投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。
法律依据
《物业管理条例》 第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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雷平律师
高级合伙人律师
雷平律师

云南-昆明

擅长:刑事案件、婚姻家庭、损害赔偿、债权债务、公司企业、知识产权、劳动纠纷、征地拆迁

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