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子女的房产父母有权卖吗

更新时间: 2023-08-28 11:18:33 0人浏览
子女的房产父母有权卖吗
律师解答
子女的房产父母没有权卖。不经过所有权人授权允许,不能处分他人财产,否则会造成侵犯他人物权的违法后果。正常程序是只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售,首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。

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