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离婚时房产如何过户给未成年子女和子女

更新时间: 2023-07-17 09:54:58 0人浏览
离婚时房产如何过户给未成年子女和子女
律师解答
离婚房子要过户给未成年子女的流程:
一、夫妻协议离婚的,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
二、夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘;
三、到房管局办理免征契税申请,并说明将房子过户给子女;
四、办理析产登记手续并缴交登记费;
五、领取新的房产证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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