婚内房产有贷款过户
更新时间：2024-05-15 23:14:15人浏览
问题描述：
婚内房产有贷款过户
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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庞娟律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-137-7057-6444
你好，有贷款的房屋过户需要取得银行的同意，贷款银行同意后可以变更产权登记，否则，在贷款未偿还完毕的情况下一般不好变更登记。
2024-05-15 23:14:15
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周于炜律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
2024-05-15 14:43:38
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婚姻家庭律师团队
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婚内房产过户时，对于有贷款的房子，通常不能直接过户。因为房产在贷款期间，其所有权被抵押给了银行，无法直接进行过户。如果想要过户，需要先还清贷款或者通过转按揭的方式将房产解押，然后再办理过户手续。这样做是符合《民法典》中关于财产处理的原则的，旨在保护各方权益，确保财产分割的公平性和合法性。
2024-05-15 11:04:52
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婚内房产过户时，除了还清贷款，还可以通过转按揭的方式过户。即以自己的名义向另一家银行申请转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后，再去办理过户手续。这种方式需要满足银行的相关条件和要求，具体操作需咨询银行。
2024-05-15 11:04:49
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平台法律顾问团队
官方
已帮助84726人 · 响应时间 平均2分钟内
在婚内房产过户中，双方协议处理共同财产的原则是公平、自愿和合法。双方应根据实际情况，协商决定房产的归属和过户方式。如协议不成，可诉诸法院，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
2024-05-15 11:04:33
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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您好！可以通过诉讼要分割房产
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