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开发商的前期物业的责任和义务

更新时间: 2023-01-13 12:06:33 0人浏览
开发商的前期物业的责任和义务
律师解答
开发商的前期物业的责任和义务是:
1.对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;
2.制定物业管理制度并书面告知开发商;
3.建立健全物业管理档案资料;
4.制止违反物业管理制度的行为。
法律依据
《物业管理条例》第二十一条
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。
第二十二条
建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。

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