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拆迁拿房产证要交多少契税

更新时间: 2022-12-29 13:45:58 0人浏览
拆迁拿房产证要交多少契税
律师解答
拆迁拿房产证要交差价5.5%的契税。取得货币补偿重新购置房屋时,购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税,超出拆迁补偿款部份应按适应税率征税。进行产权置换承受还建房屋时,不补缴产权调换差价款的免征契税,应补缴产权调换差价的对补缴款部份按适用税率征税。
法律依据
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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