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空调外机安装在外墙上物业要求整改

更新时间: 2022-12-23 15:48:08 0人浏览
空调外机安装在外墙上物业要求整改
律师解答
空调外机安装在外墙上物业要求整改,业主需同物业协商改善外机预留位置后重新安装。业主基于对住宅、经营性用房等专用部分特定使用功能的合理需要,可以无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分,但是不得损害他人合法权益。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条 
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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