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出售公司名下房产怎么交税

更新时间: 2022-12-20 17:33:42 0人浏览
出售公司名下房产怎么交税
律师解答
出售公司名下房产交税如下:
1.印花税,税率0.5‰,计税依据为应税凭证所载金额;
2.企业所得税,应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损;
3.增值税,一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率5%;
4.土地增值税,以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。
5.城市维护建设税和教育费附加。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税法》第四条
印花税的税目、税率,依照本法所附《印花税税目税率表》执行。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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