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小区消防通道被堵,着火了物业责任大吗

更新时间: 2022-12-12 15:50:33 0人浏览
小区消防通道被堵,着火了物业责任大吗
律师解答
小区消防通道被堵,着火了物业未尽合理安全保障义务的责任较大。业主与物业签订物业服务合同后,双方由此产生合同关系。业主交纳物业费,物业承担与其利益相当的义务,安全保障义务属于物业服务合同约定义务内容之一。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条 
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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