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如何做才能避免购房风险

更新时间: 2022-12-12 14:47:14 0人浏览
如何做才能避免购房风险
律师解答
避免购房风险需要注意房屋产权是否明确,注意房屋质量是否合格或是否与合同要求一致,注意是否存在定金不退的霸王条款,注意仔细审查关于房屋面积的约定,注意明确关于房屋质量的约定,注意中介是否存在暗箱操作等。
法律依据
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。

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