法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 婚前房产婚后卖掉钱归谁

婚前房产婚后卖掉钱归谁

更新时间: 2020-10-26 17:06:27 0人浏览
婚前房产婚后卖掉钱归谁
律师解答
婚前如果由一方全额出资并且登记在一方名下,那么婚后卖掉房产也是属于登记者所有;如果婚前一方出首付并登记在一人或两人名下,婚后双方共同还贷,可以分割;婚前一方处首付并登记在出资方父母名下,父母还贷的,不能分割。
法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐