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单方面终止租赁合同法律允许吗

更新时间: 2022-11-08 18:48:00 0人浏览
单方面终止租赁合同法律允许吗
律师解答
房屋租赁合同可以单方面终止。但是一方违约解除合同的或者没有出现法定解除的情形,需要承担违约责任。在法定解除的情况下,只要发生了法律规定的情况,那么当事人就可以不经另一方同意,直接解除合同。
法律依据
《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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