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不动产没有登记但是签了合同效力如何

更新时间: 2022-10-28 18:36:45 0人浏览
不动产没有登记但是签了合同效力如何
律师解答
不动产没有登记但是签了合同是具有法律效力的。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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