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如何订商铺租赁合同

更新时间: 2023-10-16 11:32:23 0人浏览
如何订商铺租赁合同
律师解答
签订商铺租赁合同的流程是:
1、与客户沟通谈判、修改租赁方案;
2、确认商铺交房时间确认;
3、正式签订租赁合同;
4、缴费,交房。
订立合同时,标题应当写明“商铺租赁合同”,具体内容如下:
首先写明出租方与承租方的身份信息,包括姓名、名称,注册或居住地址,电话,身份证号。
其次写明商铺的主要状况,包括位置、面积、装饰及设施。
再次写明商铺租赁期限,租金、保证金及租金交付期限,转租事项,双方责任,违约责任,解除合同的条件等。
最后双方签字盖章,署明日期。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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