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宅基地过户的手续费有哪些呢

更新时间: 2022-09-23 18:27:18 0人浏览
宅基地过户的手续费有哪些呢
律师解答
宅基地过户的手续费有:
(一)契税:评估价的1.5%至3%;
(二)个人所得税:(评估价-原购入价)的20%;
(三)增值税:评估价的5.56%(住宅购入不满两年);
(四)印花税:评估价的0.1%;
(五)交易评估费:评估价的0.3%;
(六)房产证工本费;
(七)土地证工本费;
(八)房产交易费。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

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