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楼上漏水的官司一般怎么判

更新时间: 2022-09-28 09:13:11 0人浏览
楼上漏水的官司一般怎么判
律师解答
楼上漏水的官司的判决需要根据情形而定:
1、在保修期内,开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任。保修期满,如因房屋质量不达标导致的漏水问题,开发商仍要担责;
2、如物业公司未尽到适当的管理和注意义务,应承担相应过错责任;
3、如相邻权人存在过错,应承担赔偿责任;
4、被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。

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