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买卖农村宅基地房子是否合法

更新时间: 2022-09-19 11:45:31 0人浏览
买卖农村宅基地房子是否合法
律师解答
买卖农村宅基地上的房子合法,但具有一定的限制。农村宅基地上的房子经集体经济组织和政府部门批准,可以依法在本村农户之间买卖和流转,进行产权变更。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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