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租客拖欠房租如何强制收房

更新时间: 2022-09-08 14:18:34 0人浏览
租客拖欠房租如何强制收房
律师解答
租客拖欠房租强制收房需要房东发出催缴通知,请求在合理期限内支付,租客经通知逾期不支付的,房东可以解除合同。租客拒不搬离的,房东可以向当地公安机关提出申请,请公安人员对租客的物品进行现场清点,见证、签字、备案,财物清点完毕置于其他地方、强制搬离。
法律依据
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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